Com nome de seriado americano, Yellowstone, um condomínio em Terenos, não faz o tipo de projeto que tenta parecer simples. Em uma área de 117 hectares, o condomínio rural começa a tomar forma com pista de pouso, lagos artificiais com “praia”, marina seca para barcos e capela para casamentos.
O condomínio será erguido dentro de uma fazenda da família do empresário Ulisses Serra Neto, e terá 349 terrenos, com média de 2 mil metros quadrados cada. No espaço, a incorporadora vai entregar estrutura, áreas comuns e serviços, enquanto os compradores terão o espaço para construir as casas. Os valores começam em cerca de R$ 220 o metro quadrado, ou seja, o lote pode chegar a R$ 440 mil reais.
“Temos essa fazenda desde que eu tinha cinco ou seis anos. Cresci ali, é um espaço de que gostamos muito. Quando começamos a entender melhor o mercado de condomínios e vimos o potencial da área, percebemos que existia potencial para algo maior”, comenta Ulysses Serra, um dos responsáveis pelo negócio.
O “algo maior” inclui uma portaria que imita estação de trem texana, heliponto, pub, salão de festas e uma academia em formato de celeiro. Tem também três lagos com decks, quiosques, áreas para cavalgada, cocheiras e espaços pensados para práticas típicas do universo country, como laço comprido e tambor.
Segundo Ulysses, a inspiração estética veio do country norte-americano, estilo que conversa com a cultura do campo comum em Mato Grosso do Sul. “O sul-mato-grossense se identifica muito com isso e compra a ideia. A gente entendeu que fazer um condomínio rural talvez daria certo, mas para ter garantia do sucesso seria interessante ter essa pegada quase temática”, pontua.
A proposta é atender famílias que desejam investir em um refúgio rural, mas que não necessariamente possuem uma fazenda própria. “Nem todo mundo em Mato Grosso do Sul tem fazenda, mas muitas pessoas têm esse sonho de viver o campo, ter um espaço para descansar, fazer uma horta, criar os filhos perto da natureza”, destaca o empresário.
Curiosamente, Yellowstone é o nome da série americana que mostra a saga de uma família para proteger um rancho de incorporadores imobiliários. Apesar da coincidência, Ulysses afirma que a inspiração veio do Parque Nacional Yellowstone, nos Estados Unidos.
“Meu irmão faz faculdade nos Estados Unidos e a gente já visitou o Parque Nacional. É algo que a gente gosta muito e se identifica muito esse country americano. A série é maravilhosa, mas a primeiro momento não foi por isso”, finaliza.
ass.com